中广网成都8月10日消息（记者 李根） 无论对于购房者，亦或对于其他市场而言，开发商名气的大小，总会成为引人关注的一张重要标签。就全国而言，展开著名房企的花名册，鲜有四川房地产企业的名字出现，即便是有，也未能身处榜单前列。不由让人觉得川地本土房企的表现着实平平。真的是这样吗？到底是碌碌无为，还是厚积薄发？川系房企对此也有他们的战略解读。

　　锦官城内柏森森

　　随着我国政策的逐步完善和成都地方的进一步细化和落实，住房制度改革迅速推进到国营单位的执行层面上，而原来单位最大的福利——分房制度，便逐渐淡出。由于政策的细则日益明确以及领导干部所显示的决心，广大百姓开始意识到住房“商品化”是房地产发展必然趋势，此时不少人开始“精打细算过生活，只为攒钱买套房”。住房由此便成为了一辈子生活中比重最大的一项消费开支。这一状况，使得蜀地如浴甘霖，房企恰似雨后春笋。

　　借势住房制度在成都乃至全国改革的火热时期，成都本土就出现了20多家房地产企业。不仅如此，九十年代初期房产企业迅速成长的头三年里，本土项目就出现了当时售价每平米上千元的“豪宅”，面积百余平米的“大宅”等，甚至包括开发商对小区如水、电、气、通讯的配套意识，其中包括小区绿化的布置已经形成。

　　据此，四川房地产企业的起步在西南地区乃至全国范围来看，都算是一个体格健硕，活力健康的老大哥。但时隔二十年后的今天纵观全川，能在全国范围内位列前端的企业少之又少。

　　经过二十余年的发展，本土房企数量较多，但名声却无在外。这种情况，不得不令人堪忧。

　　远近高低皆相同

　　千禧年之初，成都房地产市场的日渐成熟，吸引了部分一线城市的房产巨头。对于外来的竞争，本土企业并无进行全力地厮杀，更多的是展现出“共建市场繁荣，同创城市发展”这种无限包容的姿态。

　　通过十余年时间，就蓉城而言，房地产市场的开发几近高潮。通过时间和市场的评判，大浪淘沙式地保留下了实力企业。这些企业正以稳中有进的步伐坚挺前行。然而，本土企业前进的动作并不显著，而外来企业频繁推出高端项目，加之大肆宣传，想要不出名都难。无论是“求稳健”还是“大跨越”，其实都是进步的一种体现。与其争论孰进孰退，不如当其殊途同归。

　　就从销售和拿地情况分析，就不难看出本土企业正持续求稳，多以刚需继续积攒实力，大有待机而出激荡长空之势。

　　“四川本土的房企都很认同一点，就是不愿盲目出名，稳根基才是房企发展的关键所在，至少本土企业都这样去做”行业资深分析师说道。

　　今朝长坤激情  铸就明日辉煌

　　就目前市场情况分析，大多外来开发商占据熬头，异常出位。

　　当下土地资源颇为紧张，上月底的一场土地竞争战中，正值壮年的开发商长坤置业，成为当次拿到地块的唯一一家本土房企，分外惹人关注。

　　“此次拿到的地块，将继续为市场提供高品质的刚需产品”长坤置业曾主管向记者透露。

　　销售大戏也即将上演。据悉，长坤置业再度雕琢的精品项目“时代欣城”，暂定于9月22日揭下其面纱，给市场再添一个极具品质的选择。

　　长坤元年至今，已在蜀都大地走过七载。继精品“萧邦”以及“时代系”等多个项目过后，于今朝再次发力。不难看出其做大做强的态度绝不是说说而已，正用其“永不熄灭的创业激情”来证明着一切，证明长坤在四川本土房地产企业中的重要位置。

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　　历练七余载的长坤置业，为成都主城区再添佳作——时代欣城。

　　该项目位于成华区龙潭寺的黄金交汇处，时代欣城占地56亩，户型面积为65-95平米，面积利用率高、布局合理、功能性强。该项目建筑设计巧妙，通过建筑主体划分出两个不同特色的主题庭院，景观设计采用意大利台式景观，以金蟾望月为景观主题，规划了“一带两轴两心”主题景观，两大中庭，即阳光巴洛克和绿岛.芭罗狄索两大中庭景观，景观占地面积达2万余方，力求打造高品质的惬意生活，来保证业主拥有精致的绿意世界。